Реконструкция и реставрация 1998-2002 год.

В ноябре 1998 управляющая компания ЗАО "ОПП" и ИФК "Солид" начали капитальный ремонт, реконструкцию и реставрацию здания, для приспособления под культурно-развлекательный центр. Ранее, на протяжении более 50 лет, здесь располагалась типография Военного издательства.

Произведено усиление и замена всех несущих конструкций здания: фундаменты, стены, перекрытия, кровля. Заново выполнено устройство межэтажных перекрытий(сводов) по технологии архитектора Монэ. В бывшей производственной части здания устроен подвал, включая усиление существующих фундаментов под стены и колонны. Разборка существующих конструкций выносного подвала и устройство нового монолитного ж/б каркаса, плиты покрытия и нового кровельного пирога. Выполнено строительство 2-х новых входов в здание. Входная группа №1 со стороны Страстного бульвара с заглублением - 4,0. Входная группа №2, включающая панорамный лифт и 2 грузоподъемных лифта на 630 кг.  Уникальный панорамный лифт "Содимас" грузоподъемностью 4,5 т выполнен по спецпроекту. Полностью заменена конструкция кровли и кровельное покрытие. Произведено оснащение здания современным инженерным оборудованием, соответствующим классу "А".

Произведена реставрация фасадов памятника с восстановлением надписи на здании "Утро Россiи". Расчистка поверхностей кирпичных стен и облицовочной плитки. Реставрация штукатурных стен, тянутых карнизов, восстановление оконных и дверных штукатурных откосов. По эскизам архитектора Ф. Шехтеля  изготовлены и установлены оконные и дверные блоки, полностью восстановлена лестница в конторской части здания.

В 2002 году здание сдано в эксплуатацию на основании Акта государственной комиссии о приемке законченного строительством объекта. Общая площадь здания увеличилась и составила 5650 м2.